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新築住宅・分譲住宅の購入は、分かりずらいこともたくさん。ローン・税金などから購入に必要な費用のこと、
住宅の選び方など、知らないと損する情報を分かりやすくお伝えします。
編集部コラム
家を購入するときには、スケジュールや購入プランをしっかりと立てることが必要です。なかでも、土地を購入し、新築一戸建てを建てるための資金計画は、購入までの段取りの最初の一歩となります。土地を購入し一戸建ての建築をするためには、最初に準備する頭金と月々にかかる住宅ローン以外にも諸費用がかかります。住宅ローンは生活費に負担をかけない範囲で計画を立てることが肝心です。家族構成については当然ですが、予想できる範囲での変化を考えておくことが重要です。子どもがいれば大きくなって子ども部屋が必要になるでしょうし、将来的には子どもの数が増えるかもしれません。ほかにも、ゆくゆくは親と同居する可能性もあります。そういったことを見越して家の広さや間取りを計算した上で、購入する土地の広さも考え、家を建てると失敗は少なくなります。土地を購入するときには、周辺環境や利便性なども大切な条件です。もし、将来住まいを売ることを考えた場合、資産価値のほとんどはその立地が決めることになります。購入前に売るときのことを考えるの？と思われるかもしれませんが、人生何が起きるかわかりません。先を見越す力、段取りの付け方こそが、土地を購入を成功させるコツです。入居までのスケジュールをしっかり立てて、入居後の生活をスムーズに始めましょう。
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